Eine durchdacht gestaltete Residenz im Herzen von Bang Tao
Above Element Condominium ist ein Boutique-Wohnprojekt von Art House Group (Fifth Element Thailand) im Bang Tao Gebiet von Phuket. Zwei Gebäude mit jeweils 7 Etagen und einer Dachebene für Lifestyle-Einrichtungen — von Cocktailbars und Fotobereichen bis hin zu einer Gartenterrasse mit Panoramablick. Das Projekt verbindet zeitgenössisches Design mit praktischem Wohnen und bietet Grundrisse von kompakten 1-Schlafzimmer- bis hin zu großzügigen 3-Schlafzimmer-Residenzen. Jedes Detail ist durchdacht: vom Dynamic Club Fitnesscenter bis zum Mirage Restaurant, von Kinderspielplätzen bis zu Kreativstudios und einer Bibliothek mit Kino.
Bang Tao Lifestyle
Eine der begehrtesten Gegenden Phukets — Beach Clubs, internationale Restaurants, Boutique-Shopping und eine einladende Expat-Gemeinschaft. Alles nur wenige Minuten entfernt.
~25 Min. vom Flughafen
Der internationale Flughafen Phuket ist etwa 25 Minuten entfernt. Patong Beach ~20 Minuten, Phuket Old Town ~30 Minuten.
Strandnähe
Bang Tao Beach — einer der längsten Strände Phukets — ist nur 10 Minuten entfernt. Boat Avenue und Porto de Phuket sind 5 Minuten entfernt.
Alles, was Sie brauchen — durchdacht integriert
Dynamic Club & Wellness
Ein umfassendes Fitnesscenter innerhalb der Anlage. Moderne Geräte, Gruppenkurse und Wellnesseinrichtungen — Sie müssen das Gebäude nicht verlassen für Ihr tägliches Training.
Mirage Restaurant & Dachterrasse
Gastronomie vor Ort im Mirage Restaurant. Die Dachebene bietet Cocktailbars, Fotobereiche und Gartenterrassen mit Panoramablick auf die umliegenden Hügel und die Küste.
Familien- & Kreativräume
Ein Kinderspielclub für Familien sowie eine Bibliotheksebene mit Kinoraum, Coworking-Space und Kreativstudios. Ein Gebäude, das um die tatsächlichen Bedürfnisse der Bewohner gestaltet ist.
Entdecken Sie die Räumlichkeiten
Ausstattungsstandard
Alle Residenzen werden mit hochwertiger Ausstattung übergeben, die für tropisches Wohnen konzipiert ist. Die folgende Spezifikation entspricht dem Standard des Entwicklers.
Küche
- Moderne Arbeitsflächen mit strapazierfähiger Oberfläche
- Einbau-Elektroherd und Dunstabzugshaube
- Edelstahlspüle mit Mischbatterie
- Schränke mit Soft-Close-Mechanismus
- LED-Unterbauleuchten
Badezimmer
- Keramikfliesen an Boden und Wänden
- Regendusche mit Sicherheitsglaswand
- Waschtisch mit Spiegelschrank
- Hochwertige Armaturen und Beschläge
- Elektrischer Warmwasserbereiter
Schlafzimmer
- Laminat- oder Fertigparkett
- Einbauschränke
- Split-Klimaanlage
- Deckenleuchtenanschlüsse
Wohnbereiche
- Feinsteinzeug- oder Laminatboden
- Split-Klimaanlage
- LED-Beleuchtung durchgehend
- Aluminium-Fensterrahmen und Schiebetüren
Terrassen
- Rutschfeste Fliesenoberfläche
- Glas- oder Aluminium-Brüstungen
- Wasserfester Außenbodenbelag
Dachgeschoss
- Premium-Bodenbeläge durchgehend
- Gehobene Küchengeräte
- Größere Terrasse mit verbessertem Ausblick
- Zusätzlicher Stauraum und Nutzfläche
Spezifikationen können je nach Einheitentyp und Etage variieren. Entwickler: Art House Group (Fifth Element Thailand).
Wählen Sie Ihre Residenz
1-Schlafzimmer-Residenzen
Verschiedene Etagen38–47 qm
ab ฿5.74M (38 qm) / ab ฿7.1M (47 qm)
- Kompakte 38 qm oder großzügige 47 qm Grundrisse
- Offener Wohn- und Essbereich
- Privater Balkon mit Garten- oder Poolblick
- 1 Schlafzimmer + 1 Badezimmer
- Ideal für Eigennutzung oder Mieteinnahmen
2-Schlafzimmer-Residenzen
Verschiedene Etagen76–94 qm
ab ฿11.5M (76 qm) / ab ฿14.2M (94 qm)
- Großzügiger Wohnbereich mit separatem Essbereich
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer
- Geräumige Terrasse für Wohnen im Freien
- 2 Schlafzimmer + 2 Badezimmer
- Geeignet für Familien oder Langzeitaufenthalte
3-Schlafzimmer-Residenzen
Premium-Etagen138 qm
ab ฿19.7M
- Der größte Grundriss in der Anlage
- Weitläufiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Master-Suite mit Potenzial für begehbaren Kleiderschrank
- 3 Schlafzimmer + 2 Badezimmer
- Panoramablick und großzügige Terrassen
Grundrisse auf Anfrage erhältlich
Vollständige Pläne anfordern*Preise sind unverbindlich und können sich ändern. Kontaktieren Sie MechThai für aktuelle Verfügbarkeit und Preise.
Erkunden Sie die Residenz in 3D
Gehen Sie durch die Grundrisse und Gemeinschaftsbereiche, bevor Sie persönlich vorbeikommen. Gewinnen Sie ein echtes Gefühl für Proportionen, Licht und Raumfluss.
Eigentum und Zahlungsoptionen
Eigentumsarten
- Volleigentum verfügbar (Ausländerquote)
- Pachtrecht: 30-jähriger registrierter Pachtvertrag, verlängerbar
- Beide Optionen für alle Einheitentypen
- Klare Rechtsstruktur mit Eigentumsurkunde
Klassischer Zahlungsplan (40/60)
40% während der Bauphase, 60% bei Fertigstellung
- Reservierungsanzahlung bei Unterzeichnung
- 40% in Raten während der Bauphase
- 60% bei Übergabe
- Unkompliziert und vorhersehbar
Vollzahlungsrabatt
- 10% Rabatt bei vollständiger Vorauszahlung
- Maximale Ersparnis für zahlungsbereite Käufer
- Einheit wird sofort nach Zahlung reserviert
- Der einfachste Weg zum Eigentum
Erweiterte Zahlung (60/40)
- 5% Rabatt bei 60/40-Aufteilung
- 60% während der Bauphase
- 40% bei Fertigstellung
- Balance zwischen Ersparnis und Flexibilität
฿5.74M – ฿19.7M
1 SZ ab ฿5.74M | 2 SZ ab ฿11.5M | 3 SZ ab ฿19.7M
1 Jahr / 4%
Kurzfristige Finanzierungsoption
3 Jahre / 5%
Mittelfristige Finanzierung
5 Jahre / 7%
Langfristiger Finanzierungsplan
Alle Preise, Verfügbarkeiten und Zahlungsbedingungen können ohne Vorankündigung geändert werden. Entwickler: Art House Group (Fifth Element Thailand). Finanzierungspläne unterliegen der Qualifikation und Genehmigung.
Ein überlegter Ansatz für Immobilieninvestitionen in Phuket
Above Element bietet eine garantierte Mietrendite von 7% für die ersten 3 Jahre — eine klare Einkommensbasis, während der Mietmarkt in Bang Tao weiter reift. Nach der Garantieperiode wechselt das Projekt zu einem 60:40-Mietpool, bei dem Eigentümer 60% der Nettomieteinnahmen erhalten.
Bang Tao ist einer der stärksten Mietkorridore Phukets. Das Gebiet zieht einen stetigen Mix aus Langzeitgästen, Familien und digitalen Nomaden an, die vom Strand-Lifestyle, internationaler Gastronomie und der Nähe zu Laguna Phuket angezogen werden. Die Nachfrage ist saisonübergreifend stabil, mit Premiumraten in der Hochsaison.
Die Kombination aus einem zugänglichen Einstiegspreis, garantierten Anfangsrenditen und einem gut gelegenen Objekt in einem wachsenden Gebiet macht Above Element zu einer ernsthaften Überlegung — ob Ihr Fokus auf Mieteinnahmen, Kapitalwertsteigerung oder einem persönlichen Wohnsitz in Phuket liegt.
Visumunterstützung
Kostenlose Visumberatung bei jedem Kauf
MechThai bietet jedem Above Element Käufer eine kostenlose Visumberatung. Wir helfen Ihnen bei der Wahl des richtigen Visumtyps, bereiten Dokumente vor und begleiten den gesamten Prozess — damit Sie sich auf Ihr neues Zuhause in Thailand konzentrieren können.
Thailand Elite
Digital Nomad (DTV)
Ruhestandsvisum
Investitionsvisum
Fordern Sie ein individuelles Mieteinnahmen-Szenario an
MIETEINNAHMEN-SZENARIO
Einheit: 1-Schlafzimmer, 38 qm
Was unsere Kunden sagen
"MechThai hat mir die Zahlungsoptionen in klarer Sprache erklärt. Der 40/60-Plan, der Vollzahlungsrabatt, die Finanzierung — alles war klar, bevor ich mich entschieden habe. Diese Klarheit hat den entscheidenden Unterschied gemacht."
D.R.
1-Schlafzimmer-Einheit, 47 qm — gekauft Februar 2026
"Ich habe mir mehrere Projekte im Bang Tao Gebiet angesehen. MechThai gab mir einen ehrlichen Vergleich, einschließlich wo Above Element am besten passt und wo andere Projekte besser geeignet sein könnten. Keinerlei Verkaufsdruck."
S.L.
2-Schlafzimmer-Einheit, 76 qm — gekauft Januar 2026
"Die garantierte Rendite war attraktiv, aber ich wollte die realen Zahlen nach Jahr 3 verstehen. MechThai hat ein detailliertes Szenario für meine spezifische Einheit erstellt. Professionell und sachlich."
K. & M. P.
3-Schlafzimmer-Einheit — reserviert März 2026
Wie MechThai mit Ihnen zusammenarbeitet
MechThai ist ein in Thailand ansässiger Beratungspartner, spezialisiert auf Phuket-Immobilien für internationale und russischsprachige Käufer.
Die Aufgabe von MechThai ist es, die Eigentumsstruktur zu erklären, Above Element mit anderen Optionen in Bang Tao zu vergleichen, Zahlungspläne und Finanzierung zu klären und Ihnen zu helfen, eine fundierte Entscheidung in Ihrem eigenen Tempo zu treffen.
MechThai ist kein Entwickler und kein Vertriebsbüro des Entwicklers. Es ist ein unabhängiger Beratungspartner, der an Ihrer Seite arbeitet — und die Koordination mit Art House Group in Ihrem Namen übernimmt.
Ihre Ziele verstehen
Eigennutzung, Mietinvestition oder eine Kombination? Was ist Ihnen am wichtigsten: Lage, Rendite, Budget oder Lifestyle?
Die Zahlen klären
Zahlungspläne, Rabattoptionen, Finanzierungsbedingungen, die Struktur der garantierten Rendite und den gesamten Reservierungsprozess durchgehen — klar und ohne Druck.
Optionen ehrlich vergleichen
Wie schneidet Above Element im Vergleich zu anderen Projekten in Bang Tao und Umgebung ab? Wo liegen die Stärken, und wo könnte eine andere Option besser passen?
Begleitung beim Kauf
Koordination mit Art House Group, Unterstützung bei der Dokumentation und Gewährleistung eines reibungslosen Ablaufs von der Reservierung bis zur Übergabe.
Bang Tao, Phuket
Above Element befindet sich im Bang Tao Gebiet von Phuket — einem der begehrtesten Wohn- und Touristenkorridore der Insel. Die Nachbarschaft verbindet Strand-Lifestyle mit alltäglicher Bequemlichkeit: internationale Restaurants, Boutique-Shopping bei Boat Avenue und Porto de Phuket, Nähe zu Laguna Phuket und einfacher Zugang zum Flughafen.
Boat Avenue & Porto de Phuket
5 Minuten entfernt. Shopping, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen — das soziale Zentrum von Bang Tao.
Bang Tao Beach
10 Minuten zu einem der längsten und entspanntesten Strände Phukets. Beach Clubs, Wassersport und Sonnenuntergänge.
Laguna Golf Club
10 Minuten zum 18-Loch-Championship-Platz bei Laguna Phuket. Ebenfalls in der Nähe: Blue Tree Water Park (15 Min.).
Häufig gestellte Fragen
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