Закрытый посёлок вилл и таунхаусов с бассейнами в Банг Тао
Aileen Residence Bangtao — закрытый жилой комплекс из 23 вилл с бассейнами и 31 таунхауса в районе Банг Тао на Пхукете. Каждая резиденция оснащена собственным бассейном, выделенной парковкой и просторной зоной отдыха на открытом воздухе. Проект расположен вблизи аквапарка Blue Tree и торгового центра Boat Avenue — сочетание уединённости закрытого посёлка с доступом к инфраструктуре, ресторанам и пляжам Банг Тао. Планировки — от компактных таунхаусов с 2 спальнями до просторных вилл с 4 спальнями. Aileen Residence подходит и для семей, ищущих постоянное жильё, и для инвесторов, ориентированных на качественный актив в одном из самых востребованных районов Пхукета.
Стиль жизни Банг Тао
Один из самых востребованных районов Пхукета — пляжные клубы, международные рестораны, бутики на Boat Avenue и дружелюбное сообщество экспатов. Всё в нескольких минутах от дома.
~30 мин от аэропорта
Международный аэропорт Пхукета — примерно 30 минут езды. Аквапарк Blue Tree — 10 минут, Boat Avenue — 15 минут.
Свой бассейн в каждом юните
Каждая резиденция — и вилла, и таунхаус — оснащена собственным бассейном. Настоящий курортный стиль жизни у себя дома.
Всё необходимое — продумано и интегрировано
Фитнес-центр и сауна
Современный спортивный зал и сауна на территории посёлка. Поддерживайте форму и расслабляйтесь, не выходя за пределы комплекса.
Общий бассейн и коворкинг
Общий бассейн для отдыха и общения, а также полностью оборудованный коворкинг и переговорная комната для удалённых профессионалов.
Детский клуб и семейные зоны
Специализированный детский клуб для семей с детьми. Посёлок спроектирован с учётом потребностей семей — безопасная, зелёная и уютная среда.
Посмотрите пространства
Спецификация отделки
Все резиденции передаются с качественной отделкой, адаптированной к тропическому климату. Ниже приведена стандартная спецификация.
Кухня
- Современные столешницы с износостойким покрытием
- Встроенная электрическая панель и вытяжка
- Мойка из нержавеющей стали со смесителем
- Шкафы с механизмом плавного закрывания
- Светодиодная подсветка под навесными шкафами
Ванные комнаты
- Керамическая плитка на полу и стенах
- Тропический душ со стеклянной перегородкой
- Тумба с зеркальным шкафчиком
- Качественная сантехника и фурнитура
- Электрический водонагреватель
Спальни
- Ламинат или инженерная доска
- Встроенные шкафы-купе
- Сплит-система кондиционирования
- Потолочные точки освещения
Жилые зоны
- Керамогранит или ламинат
- Сплит-система кондиционирования
- Светодиодное освещение во всех зонах
- Алюминиевые рамы окон и раздвижных дверей
Терраса у бассейна
- Противоскользящая плитка
- Собственный бассейн (7.7–26.7 кв.м)
- Открытая и крытая зоны террасы
- Прямой выход к бассейну из жилых зон
Экстерьер
- Крытая парковка
- Собственный сад (виллы)
- Ограждение территории и ворота
- Ландшафтное озеленение
Спецификация может отличаться в зависимости от типа резиденции и участка. Мебельные пакеты приобретаются отдельно.
Выберите свою резиденцию
Таунхаус 2 спальни
31 таунхаус150 кв.м
от ฿9.85М
- 2 спальни + 3 ванные на двух этажах
- Собственный бассейн (7.7 кв.м)
- Открытая гостиная-кухня (32.5 кв.м, 1 этаж)
- Рабочая зона на 2 этаже (15.9 кв.м) + балкон
- Крытая парковка и терраса у бассейна (22.3 кв.м)
Таунхаус 3 спальни
31 таунхаус176–208 кв.м
от ฿10.78М до ฿15.85М
- 3 спальни + 4 ванные на двух этажах
- Собственный бассейн в каждом юните
- Мастер-ванная (11.7 кв.м) с премиальной отделкой
- 2 этаж: 3 спальни + рабочая зона
- Общая площадь до 208 кв.м с просторными террасами
Вилла с бассейном 3 спальни
23 участка под виллы210 кв.м, участки 262–485 кв.м
от ฿15.77М до ฿25.9М (4 спальни от ฿24.9М)
- 3 спальни/3 ванные (210 кв.м) или 4 спальни/4 ванные (240 кв.м)
- Большой бассейн (26.7 кв.м) с террасой (29.2 кв.м)
- Мастер-спальня 22 кв.м + ванная 12.2 кв.м
- Открытая гостиная-кухня (39.15 кв.м)
- Крытая парковка (28.5 кв.м) на просторных участках
*Цены являются ориентировочными и могут быть изменены. Многие юниты уже проданы или зарезервированы — свяжитесь с MechThai для уточнения наличия.
Изучите резиденцию в 3D
Пройдитесь по планировкам вилл и таунхаусов до визита. Почувствуйте реальные пропорции, зоны бассейна и пространство каждой резиденции.
Владение и варианты оплаты
Лизхолд-владение
- Лизхолд: 30+30+30 лет (стандарт для вилл в Таиланде)
- Зарегистрированный договор аренды в Земельном управлении
- Полные права пользования на срок аренды
- Прозрачная правовая структура для иностранных покупателей
План оплаты в 7 этапов
Платежи привязаны к этапам строительства
- Депозит бронирования ฿300 000
- 35% при подписании договора
- 20% — первый строительный этап
- 15% + 15% + 10% + 5% — последующие этапы
Мебельные пакеты
- Вилла 3 спальни: ฿950 000
- Таунхаус 3 спальни: ฿650 000
- Таунхаус 2 спальни: ฿550 000
- Готовность к заселению с качественной мебелью
Дополнительные расходы
- Вилла: обслуживание ฿8 500/мес + разовый фонд ฿100 000
- Таунхаус: обслуживание ฿6 000/мес + разовый фонд ฿70 000
- Подключение коммуникаций: ฿20 000 (виллы)
- Сбор за передачу: 50/50 с застройщиком
฿9.85М – ฿25.9М
Таунхаус 2 сп. от ฿9.85М | Таунхаус 3 сп. от ฿10.78М | Вилла 3 сп. от ฿15.77М
Депозит
฿300 000 бронирование
35% контракт
При подписании договора
65% этапы
5 строительных этапов
Цены, наличие и условия оплаты могут быть изменены без предварительного уведомления. Лизхолд-владение (30+30+30 лет). Мебельные пакеты и дополнительные расходы указаны приблизительно.
Взвешенный подход к инвестициям в виллы на Пхукете
Aileen Residence Bangtao предлагает редкую возможность приобрести виллу или таунхаус с собственным бассейном в одном из самых востребованных районов Пхукета. С бассейном в каждом юните и просторными жилыми зонами проект привлекает и постоянных жителей, и растущий спрос на премиальную аренду вилл в Банг Тао.
Рынок аренды вилл в Банг Тао демонстрирует устойчивый рост, подпитываемый семьями и группами, предпочитающими приватное, автономное размещение отелям. Объекты с собственным бассейном обеспечивают премиальные ставки, особенно в высокий сезон (ноябрь–апрель). Близость к пляжам, международным школам и инфраструктуре района делает его привлекательным как для краткосрочной курортной аренды, так и для долгосрочных семейных контрактов.
Многие юниты уже проданы или зарезервированы на этапе предпродажи — спрос высокий. Сочетание доступных для района Банг Тао цен, собственного бассейна в стандартной комплектации и удобного расположения делает Aileen Residence объектом, заслуживающим серьёзного рассмотрения — будь то для личного проживания, арендного дохода или долгосрочного актива на Пхукете.
Бесплатная визовая консультация при каждой покупке
MechThai предоставляет бесплатную визовую консультацию каждому покупателю Aileen Residence. Мы поможем выбрать подходящую долгосрочную визу и проведём через весь процесс оформления.
Запросить персонализированный сценарий арендного дохода
СЦЕНАРИЙ АРЕНДНОГО ДОХОДА
Юнит: Вилла с бассейном 3 спальни, 210 кв.м
Что говорят наши клиенты
"MechThai подробно объяснили весь план оплаты — все 7 этапов, привязанных к строительству. Я точно знал, чего ожидать и когда. Никаких сюрпризов, никакого давления."
А.К.
Вилла с бассейном 3 спальни — бронирование январь 2026
"Я сравнивал виллы и таунхаусы в нескольких проектах Банг Тао. MechThai дали честное сравнение и помогли понять, почему таунхаусы Aileen с собственным бассейном — это отличное соотношение цены и качества."
М.С.
Таунхаус 3 спальни — покупка февраль 2026
"Собственный бассейн в каждом юните стал решающим фактором. MechThai чётко объяснили структуру лизхолда и помогли выбрать подходящий участок. Очень профессиональный подход."
Д. и Л. В.
Вилла с бассейном 4 спальни — бронирование март 2026
Как MechThai работает с вами
MechThai — консалтинговый партнёр на Пхукете, специализирующийся на недвижимости для международных и русскоязычных покупателей.
Роль MechThai — объяснить структуру владения, сравнить Aileen Residence с другими проектами Банг Тао, прояснить план оплаты и расходы и помочь вам принять взвешенное решение в комфортном темпе.
MechThai — не девелопер. Это независимый партнёр-консультант, который работает рядом с вами и координирует взаимодействие с застройщиком от вашего имени.
Понять ваши цели
Для жизни, аренды или и то, и другое? Вилла или таунхаус? Что важнее: размер участка, бассейн, бюджет или расположение?
Прояснить цифры
Подробно разобрать 7-этапный план оплаты, мебельные пакеты, расходы на содержание и весь процесс бронирования — чётко и без давления.
Честно сравнить варианты
Как Aileen Residence выглядит на фоне других вилл и таунхаусов в Банг Тао? Где сильные стороны проекта, а где другой вариант может подойти лучше?
Сопровождение при покупке
Координация с застройщиком, помощь с документами и регистрацией лизхолда, контроль каждого этапа — от бронирования до передачи ключей.
Банг Тао, Пхукет
Aileen Residence Bangtao расположен в районе Банг Тао на Пхукете — вблизи аквапарка Blue Tree и торгового центра Boat Avenue. Район сочетает уединённость закрытого посёлка вилл с доступом к инфраструктуре Банг Тао: международные рестораны, бутики, пляжи и международные школы.
Blue Tree и Boat Avenue
Аквапарк Blue Tree — 10 минут. Boat Avenue — шопинг, рестораны, ночная жизнь — 15 минут. Porto de Phuket — тоже 15 минут.
Пляжи Банг Тао и Лагуна
Пляж Банг Тао и пляж Лагуна — примерно 20 минут на автомобиле. Одни из лучших пляжей Пхукета.
Школы и медицина
Международная школа Headstart — 12 минут. Госпиталь Таланг — 10 минут. Laguna Golf Club — 15 минут.
Часто задаваемые вопросы
Связаться с MechThai по Aileen Residence
Оставьте ваши контактные данные, и советник MechThai свяжется с вами с актуальными ценами, информацией о наличии и ответами на ваши вопросы.
Запросить актуальный прайс-лист
Консультация в WhatsApp
Telegram
@mech_thai
Скачать брошюру