Above Element Condominium
Above Element Condominium 是 Art House Group（Fifth Element Thailand）在普吉岛 Bang Tao 地区开发的精品住宅项目。两栋各7层的建筑，屋顶层专为生活配套而设——从鸡尾酒吧和拍照区到带全景视野的花园露台。项目将现代设计与实用生活完美结合，提供从紧凑型一居室到宽敞三居室的多种户型。每一个细节都经过精心考虑：从 Dynamic Club 健身中心到 Mirage Restaurant 餐厅，从儿童游乐区到创意工作室和配有影院的图书馆。
฿5.74M 起
起始价格
一居室，38平方米
38–138 平方米
面积范围
一居室至三居室
7% 收益
保证回报
前3年
Courtyard arrival, stronger identity
Blue arches, framed walkways and warmer interiors make the first impression feel designed, not like another generic condo render.
Bang Tao 核心地段的精心设计住宅
Above Element Condominium 是 Art House Group（Fifth Element Thailand）在普吉岛 Bang Tao 地区开发的精品住宅项目。两栋各7层的建筑，屋顶层专为生活配套而设——从鸡尾酒吧和拍照区到带全景视野的花园露台。项目将现代设计与实用生活完美结合，提供从紧凑型一居室到宽敞三居室的多种户型。每一个细节都经过精心考虑：从 Dynamic Club 健身中心到 Mirage Restaurant 餐厅，从儿童游乐区到创意工作室和配有影院的图书馆。
Bang Tao 生活方式
普吉岛最受欢迎的地区之一——海滩俱乐部、国际餐厅、精品购物和友好的外籍社区。一切近在咫尺。
距机场约25分钟
普吉国际机场约25分钟车程。芭东海滩约20分钟，普吉老城约30分钟。
邻近海滩
Bang Tao 海滩是普吉岛最长的海滩之一，仅需10分钟。Boat Avenue 和 Porto de Phuket 仅需5分钟。
您所需要的一切，精心整合
Dynamic Club 与健康中心
项目内配备全方位健身中心。现代化设备、团体课程和健康设施——无需离开建筑即可完成日常锻炼。
Mirage Restaurant 与屋顶
项目内设 Mirage Restaurant 餐厅。屋顶层设有鸡尾酒吧、拍照区和花园露台，可欣赏周围山丘和海岸线的全景。
家庭与创意空间
为家庭设置的儿童游乐俱乐部，以及配有影院、联合办公空间和创意工作室的图书馆层。一栋围绕真实生活方式设计的建筑。
欣赏空间
装修标准
所有住宅均配备适合热带生活的优质装修。以下规格为开发商标准配置。
厨房
- 现代耐用台面
- 内置电磁灶和抽油烟机
- 不锈钢水槽配混合水龙头
- 缓冲关闭橱柜
- LED 橱柜底灯
浴室
- 地面和墙面瓷砖
- 钢化玻璃淋浴屏花洒
- 带镜柜的洗漱台
- 优质混合水龙头和配件
- 电热水器
卧室
- 复合地板或工程木地板
- 内置衣柜
- 分体式空调
- 天花板照明接口
起居区
- 瓷砖或复合地板
- 分体式空调
- 全区LED照明
- 铝合金窗框和推拉门
露台
- 防滑瓷砖
- 玻璃或铝合金护栏
- 防水室外地板
屋顶
- 全区高级地板
- 升级版厨房电器
- 更大露台，视野更佳
- 额外储物和功能空间
规格可能因户型和楼层而异。开发商：Art House Group（Fifth Element Thailand）。
产权与付款方案
产权类型
- 可获得永久产权（外国人配额）
- 租赁产权：30年注册租约，可续期
- 所有户型均可选择两种产权
- 清晰的法律结构，附产权证书
经典付款计划（40/60）
施工期间支付40%，交房时支付60%
- 签约时支付订金
- 施工期间分期支付40%
- 交房时支付60%
- 简单且可预见
全款折扣
- 全款支付享受10%折扣
- 为准备充分的买家提供最大优惠
- 付款后立即锁定房源
- 最简便的购房方式
增强型付款（60/40）
- 60/40方案享受5%折扣
- 施工期间支付60%
- 交房时支付40%
- 在优惠与灵活性之间取得平衡
฿5.74M – ฿19.7M
一居室 ฿5.74M 起 | 两居室 ฿11.5M 起 | 三居室 ฿19.7M 起
1年 / 4%
短期融资方案
3年 / 5%
中期融资方案
5年 / 7%
长期融资方案
所有价格、房源和付款条件可能随时变更，恕不另行通知。开发商：Art House Group（Fifth Element Thailand）。融资计划需经审核和批准。
普吉岛房产投资的审慎方法
Above Element 提供前3年7%的保证租金回报——在 Bang Tao 租赁市场持续成熟的同时，为您提供明确的收入基线。保证期结束后，项目转为60:40的租金池模式，业主获得净租金收入的60%。
Bang Tao 是普吉岛最强劲的租赁走廊之一。该地区吸引着长期住客、家庭和数字游民的稳定客流，他们被这里的海滩生活方式、国际餐饮和毗邻 Laguna Phuket 的优势所吸引。全年需求稳定，旺季可获得高额租金。
合理的入门价格、前期保证回报以及位于增长区域的优质资产——无论您的优先考虑是租金收入、资本增值还是在普吉岛的个人居所，Above Element 都值得认真考虑。
签证协助
每次购房均享免费签证指导
MechThai 为每位 Above Element 买家提供免费签证咨询。我们帮助您选择合适的签证类型、准备文件并全程协助办理——让您专注于享受在泰国的新家。
Thailand Elite
Digital Nomad (DTV)
退休签证
投资签证
客户评价
"MechThai 用简明的语言为我解释了所有付款方案。40/60计划、全款折扣、融资——在我做出承诺之前一切都很清楚。正是这种清晰度让一切变得不同。"
D.R.
一居室，47平方米——2026年2月购入
"我在 Bang Tao 地区考察了多个项目。MechThai 给了我诚实的比较，包括 Above Element 的最佳定位以及其他项目可能更适合的方面。完全没有销售压力。"
S.L.
两居室，76平方米——2026年1月购入
"保证回报很有吸引力，但我想了解第3年之后的真实数据。MechThai 为我的具体户型准备了详细方案。专业且直接。"
K. & M. P.
三居室——2026年3月预订
MechThai 如何为您服务
MechThai 是一家总部位于泰国的咨询合作伙伴，专注于为国际和俄语买家提供普吉岛房地产服务。
MechThai 的职责是解释产权结构、将 Above Element 与 Bang Tao 的其他项目进行比较、阐明付款计划和融资方案，并帮助您按照自己的节奏做出明智的决定。
MechThai 不是开发商，也不是开发商的销售办公室。它是一个独立的咨询合作伙伴，与您并肩工作，并代表您与 Art House Group 进行协调。
了解您的目标
自住、租赁投资还是两者兼顾？最看重什么：地段、收益、预算还是生活方式？
明确数据
详细讲解付款计划、折扣方案、融资条款、保证回报结构和完整的预订流程——清晰且无压力。
诚实比较选项
Above Element 与 Bang Tao 及周边地区的其他项目相比如何？它的优势在哪里？哪些项目可能更适合您？
购买全程支持
与 Art House Group 协调，协助处理文件，确保从预订到交房的顺畅流程。
Bang Tao，普吉岛
Above Element 位于普吉岛 Bang Tao 地区——岛上最受欢迎的住宅和旅游走廊之一。该社区将海滩生活方式与日常便利相结合：国际餐厅、Boat Avenue 和 Porto de Phuket 的精品购物、毗邻 Laguna Phuket，以及便捷的机场通道。
Boat Avenue 与 Porto de Phuket
5分钟路程。购物、餐饮、咖啡厅和各种服务——Bang Tao 的社交中心。
Bang Tao 海滩
10分钟到达普吉岛最长最悠闲的海滩之一。海滩俱乐部、水上运动和日落美景。
Laguna Golf Club
10分钟到达 Laguna Phuket 的18洞锦标赛球场。附近还有：Blue Tree 水上乐园（15分钟）。
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