Bang Tao 核心地段的精心设计住宅
Above Element Condominium 是 Art House Group（Fifth Element Thailand）在普吉岛 Bang Tao 地区开发的精品住宅项目。两栋各7层的建筑，屋顶层专为生活配套而设——从鸡尾酒吧和拍照区到带全景视野的花园露台。项目将现代设计与实用生活完美结合，提供从紧凑型一居室到宽敞三居室的多种户型。每一个细节都经过精心考虑：从 Dynamic Club 健身中心到 Mirage Restaurant 餐厅，从儿童游乐区到创意工作室和配有影院的图书馆。
Bang Tao 生活方式
普吉岛最受欢迎的地区之一——海滩俱乐部、国际餐厅、精品购物和友好的外籍社区。一切近在咫尺。
距机场约25分钟
普吉国际机场约25分钟车程。芭东海滩约20分钟，普吉老城约30分钟。
邻近海滩
Bang Tao 海滩是普吉岛最长的海滩之一，仅需10分钟。Boat Avenue 和 Porto de Phuket 仅需5分钟。
您所需要的一切，精心整合
Dynamic Club 与健康中心
项目内配备全方位健身中心。现代化设备、团体课程和健康设施——无需离开建筑即可完成日常锻炼。
Mirage Restaurant 与屋顶
项目内设 Mirage Restaurant 餐厅。屋顶层设有鸡尾酒吧、拍照区和花园露台，可欣赏周围山丘和海岸线的全景。
家庭与创意空间
为家庭设置的儿童游乐俱乐部，以及配有影院、联合办公空间和创意工作室的图书馆层。一栋围绕真实生活方式设计的建筑。
欣赏空间
装修标准
所有住宅均配备适合热带生活的优质装修。以下规格为开发商标准配置。
厨房
- 现代耐用台面
- 内置电磁灶和抽油烟机
- 不锈钢水槽配混合水龙头
- 缓冲关闭橱柜
- LED 橱柜底灯
浴室
- 地面和墙面瓷砖
- 钢化玻璃淋浴屏花洒
- 带镜柜的洗漱台
- 优质混合水龙头和配件
- 电热水器
卧室
- 复合地板或工程木地板
- 内置衣柜
- 分体式空调
- 天花板照明接口
起居区
- 瓷砖或复合地板
- 分体式空调
- 全区LED照明
- 铝合金窗框和推拉门
露台
- 防滑瓷砖
- 玻璃或铝合金护栏
- 防水室外地板
屋顶
- 全区高级地板
- 升级版厨房电器
- 更大露台，视野更佳
- 额外储物和功能空间
规格可能因户型和楼层而异。开发商：Art House Group（Fifth Element Thailand）。
产权与付款方案
产权类型
- 可获得永久产权（外国人配额）
- 租赁产权：30年注册租约，可续期
- 所有户型均可选择两种产权
- 清晰的法律结构，附产权证书
经典付款计划（40/60）
施工期间支付40%，交房时支付60%
- 签约时支付订金
- 施工期间分期支付40%
- 交房时支付60%
- 简单且可预见
全款折扣
- 全款支付享受10%折扣
- 为准备充分的买家提供最大优惠
- 付款后立即锁定房源
- 最简便的购房方式
增强型付款（60/40）
- 60/40方案享受5%折扣
- 施工期间支付60%
- 交房时支付40%
- 在优惠与灵活性之间取得平衡
฿5.74M – ฿19.7M
一居室 ฿5.74M 起 | 两居室 ฿11.5M 起 | 三居室 ฿19.7M 起
1年 / 4%
短期融资方案
3年 / 5%
中期融资方案
5年 / 7%
长期融资方案
所有价格、房源和付款条件可能随时变更，恕不另行通知。开发商：Art House Group（Fifth Element Thailand）。融资计划需经审核和批准。
普吉岛房产投资的审慎方法
Above Element 提供前3年7%的保证租金回报——在 Bang Tao 租赁市场持续成熟的同时，为您提供明确的收入基线。保证期结束后，项目转为60:40的租金池模式，业主获得净租金收入的60%。
Bang Tao 是普吉岛最强劲的租赁走廊之一。该地区吸引着长期住客、家庭和数字游民的稳定客流，他们被这里的海滩生活方式、国际餐饮和毗邻 Laguna Phuket 的优势所吸引。全年需求稳定，旺季可获得高额租金。
合理的入门价格、前期保证回报以及位于增长区域的优质资产——无论您的优先考虑是租金收入、资本增值还是在普吉岛的个人居所，Above Element 都值得认真考虑。
签证协助
每次购房均享免费签证指导
MechThai 为每位 Above Element 买家提供免费签证咨询。我们帮助您选择合适的签证类型、准备文件并全程协助办理——让您专注于享受在泰国的新家。
Thailand Elite
Digital Nomad (DTV)
退休签证
投资签证
客户评价
"MechThai 用简明的语言为我解释了所有付款方案。40/60计划、全款折扣、融资——在我做出承诺之前一切都很清楚。正是这种清晰度让一切变得不同。"
D.R.
一居室，47平方米——2026年2月购入
"我在 Bang Tao 地区考察了多个项目。MechThai 给了我诚实的比较，包括 Above Element 的最佳定位以及其他项目可能更适合的方面。完全没有销售压力。"
S.L.
两居室，76平方米——2026年1月购入
"保证回报很有吸引力，但我想了解第3年之后的真实数据。MechThai 为我的具体户型准备了详细方案。专业且直接。"
K. & M. P.
三居室——2026年3月预订
MechThai 如何为您服务
MechThai 是一家总部位于泰国的咨询合作伙伴，专注于为国际和俄语买家提供普吉岛房地产服务。
MechThai 的职责是解释产权结构、将 Above Element 与 Bang Tao 的其他项目进行比较、阐明付款计划和融资方案，并帮助您按照自己的节奏做出明智的决定。
MechThai 不是开发商，也不是开发商的销售办公室。它是一个独立的咨询合作伙伴，与您并肩工作，并代表您与 Art House Group 进行协调。
了解您的目标
自住、租赁投资还是两者兼顾？最看重什么：地段、收益、预算还是生活方式？
明确数据
详细讲解付款计划、折扣方案、融资条款、保证回报结构和完整的预订流程——清晰且无压力。
诚实比较选项
Above Element 与 Bang Tao 及周边地区的其他项目相比如何？它的优势在哪里？哪些项目可能更适合您？
购买全程支持
与 Art House Group 协调，协助处理文件，确保从预订到交房的顺畅流程。
Bang Tao，普吉岛
Above Element 位于普吉岛 Bang Tao 地区——岛上最受欢迎的住宅和旅游走廊之一。该社区将海滩生活方式与日常便利相结合：国际餐厅、Boat Avenue 和 Porto de Phuket 的精品购物、毗邻 Laguna Phuket，以及便捷的机场通道。
Boat Avenue 与 Porto de Phuket
5分钟路程。购物、餐饮、咖啡厅和各种服务——Bang Tao 的社交中心。
Bang Tao 海滩
10分钟到达普吉岛最长最悠闲的海滩之一。海滩俱乐部、水上运动和日落美景。
Laguna Golf Club
10分钟到达 Laguna Phuket 的18洞锦标赛球场。附近还有：Blue Tree 水上乐园（15分钟）。
常见问题解答
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